Haber: Sena Kiper Sıtacı
Komşular arasında bu defa otoparkla ilgili bir sorun patlak verdi. Apartman yönetimi, kiracılara bina otoparkını kullanma yasağı getirdi.
Nevşehir'deki ilgili yönetim, kiracıların araçlarını otoparka bırakmalarını engelleyen kararı, binanın girişine asılan bir yazıyla kamuoyuna açıkladı. Bu yazıda, "Yönetim tarafından alınan karar gereğince, kiracıların araçlarını bina otoparkına park etmemeleri rica olunur." ifadeleri yer aldı.
"KEYFİ BİR KARAR"
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, bu kararın keyfi bir uygulama olduğunu savunarak, "Kiracılara aleyhinde böyle bir düzenleme yapılamaz." dedi.
Kiraz, "Bir yönetim kurulu kararı veya genel kurul toplanarak, kiracıların 'Otoparkı kullanamaz, havuzu kullanamaz' gibi bir maddeyle kısıtlanması mümkün değildir. Eğer böyle bir düzenleme yapılırsa, hukuken geçerliliği yoktur." sözlerini de ekledi.
Kiracıların kat malikleriyle eşit haklara sahip olduğunu vurgulayan Kiraz, bina yönetiminin kiracılara baskı yapması durumunda, bu kararın iptali için itiraz etme haklarının bulunduğunu belirtti. Ayrıca, kira bedellerinin düşürülmesini talep edebileceklerini ifade eden Kiraz, "20 bin lira ödeyerek otoparklı bir ev kiralıyorum. Otoparkı kullanmadığım için artık 15 bin lira vermek isteyebilirim." şeklinde açıklamada bulundu.
FESİH TAZMİNATI HAKKI
Bunun yanı sıra, kiracılar otoparkı kullanamama gerekçesiyle ev sahibinden fesih tazminatı ödemeden kira sözleşmesini erken sonlandırma talebinde bulunabilir.
MAHKEME KİRACIYI HAKLI BULDU
İstanbul’da yaşanan benzer bir olayda, bir kiracı mahkemeye başvuruda bulundu. Mahkeme, kiracının haklı olduğuna hükmederek, ev sahibi ve site yönetimine 70’er bin lira para cezası kesti.
